【十二期39席珍稀名宅】

位居台中市黃金三角核心地帶的十二期重劃區，在物以稀為貴下，個案甫推出即銷售一空，特別是規劃完善的精品建築，更是自住客的最愛。



■文／黃繡鳳

以位於黎明路和上安路角地的「上安居」個案來看，興建地下三層、地上十五層大樓，總戶數僅四十三戶，扣除樓下四間店面，住家只有三十九戶，一層三戶兩梯單純好住。且坪數為67、69和72坪，更是均質的好宅首選。

十二期黃金角地生活便利

據「上安居」的專案經理陳宥銓指出，2013年台中市公告土地現值統計，12期重劃區調幅大舉超越7期，房價看漲至少10%，不少在此擁有房產土地的屋主暗暗叫好，更讓位於上安路第一排、黎明路首席絕版角地的「上安居」個案，成為購屋族詢問度最高的新大樓住宅案。

「上安居」個案地段也非常優越，基地座落在12期上安路上，短短1000公尺內，包括了上安國小在內超過20間國中小等文教機構；而周邊公園綠地多，如上安公園、西安公園、上安停車場、至善綠園道，還有8,259坪節能減碳主題公園等，更是住戶休閒養生的好居所。為了敦親睦鄰，「上安居」更認養了人行道，藉由超過10多種樹種的多元植栽及藝術雕塑，將整體綠化面積放至最大值，創造與鄰為善的多層次綠化空間。



產品規劃完善均質社區

為了掌握這塊寶地，仁山建設在規劃「上安居」個案時更是用心。建築外觀採現代簡約風格，大器又典雅，公設也是美觀又實用。一、二樓和頂樓動靜態公設分流，讓住戶更方便使用。包括使用率很高的慢活公設，如健身房、影音視聽室、會議室、交誼區、閱覽室、休憩中庭、戶外休憩區、Tea house等。

細部規劃方面，包括迎賓大廳和交誼區雅緻空間規劃、沉穩色調，雍容於內，卻隱有大美無言的清高氣質。另外，休憩中庭鏡面水池、木紋棧道、大樹主景，則蘊含了沉靜禪風空間，是靜思的好去處。



燈光和植栽讓建築物更美

而閱覽室大面落地窗面納庭園四季植栽、醉人陽光，營造濃濃自然與人文書香。影音視聽室多元空間規劃，可以是家人專屬KTV、電影院，也是友善的交誼空間。戶外休憩區穿透性格柵、發光座椅、圍抱的綠意，在舒適之外更增添時尚氛圍。

「上安居」還規劃燈光計劃，設置頂部投射燈，強調建築框架；中段陽台暖色燈源，營造溫暖氛圍；底部上下投射低燈源，避免干擾行人視覺，塑造優質街道空間感，將建築昇華為城市焦點。

二、三樓和頂樓還有植栽計畫，包括青楓、緬梔、細葉七里香和黃花巴西鳶尾等，透過樹形優美的植栽更襯托出建築物的氣質。

「上安居」能普受換屋族喜愛，主要是其三大機能，包括實用性-充分考量使用者需求，於曬衣廣場規劃洗滌設備，為家事的好幫手。休閒性-Tea house、戶外吧檯區，讓住戶三不五時邀約好友、家人野餐談心。時尚性-營造設計旅店般的頂樓Lounge，居高臨下好視野、更是時尚勝地。