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【十二期39席珍稀名宅】

位居台中市黃金三角核心地帶的十二期重劃區,在物以稀為貴下,個案甫推出即銷售一空,特別是規劃完善的精品建築,更是自住客的最愛。



■文/黃繡鳳

以位於黎明路和上安路角地的「上安居」個案來看,興建地下三層、地上十五層大樓,總戶數僅四十三戶,扣除樓下四間店面,住家只有三十九戶,一層三戶兩梯單純好住。且坪數為67、69和72坪,更是均質的好宅首選。

十二期黃金角地生活便利

據「上安居」的專案經理陳宥銓指出,2013年台中市公告土地現值統計,12期重劃區調幅大舉超越7期,房價看漲至少10%,不少在此擁有房產土地的屋主暗暗叫好,更讓位於上安路第一排、黎明路首席絕版角地的「上安居」個案,成為購屋族詢問度最高的新大樓住宅案。

「上安居」個案地段也非常優越,基地座落在12期上安路上,短短1000公尺內,包括了上安國小在內超過20間國中小等文教機構;而周邊公園綠地多,如上安公園、西安公園、上安停車場、至善綠園道,還有8,259坪節能減碳主題公園等,更是住戶休閒養生的好居所。為了敦親睦鄰,「上安居」更認養了人行道,藉由超過10多種樹種的多元植栽及藝術雕塑,將整體綠化面積放至最大值,創造與鄰為善的多層次綠化空間。



產品規劃完善均質社區

為了掌握這塊寶地,仁山建設在規劃「上安居」個案時更是用心。建築外觀採現代簡約風格,大器又典雅,公設也是美觀又實用。一、二樓和頂樓動靜態公設分流,讓住戶更方便使用。包括使用率很高的慢活公設,如健身房、影音視聽室、會議室、交誼區、閱覽室、休憩中庭、戶外休憩區、Tea house等。

細部規劃方面,包括迎賓大廳和交誼區雅緻空間規劃、沉穩色調,雍容於內,卻隱有大美無言的清高氣質。另外,休憩中庭鏡面水池、木紋棧道、大樹主景,則蘊含了沉靜禪風空間,是靜思的好去處。



燈光和植栽讓建築物更美

而閱覽室大面落地窗面納庭園四季植栽、醉人陽光,營造濃濃自然與人文書香。影音視聽室多元空間規劃,可以是家人專屬KTV、電影院,也是友善的交誼空間。戶外休憩區穿透性格柵、發光座椅、圍抱的綠意,在舒適之外更增添時尚氛圍。

「上安居」還規劃燈光計劃,設置頂部投射燈,強調建築框架;中段陽台暖色燈源,營造溫暖氛圍;底部上下投射低燈源,避免干擾行人視覺,塑造優質街道空間感,將建築昇華為城市焦點。

二、三樓和頂樓還有植栽計畫,包括青楓、緬梔、細葉七里香和黃花巴西鳶尾等,透過樹形優美的植栽更襯托出建築物的氣質。

「上安居」能普受換屋族喜愛,主要是其三大機能,包括實用性-充分考量使用者需求,於曬衣廣場規劃洗滌設備,為家事的好幫手。休閒性-Tea house、戶外吧檯區,讓住戶三不五時邀約好友、家人野餐談心。時尚性-營造設計旅店般的頂樓Lounge,居高臨下好視野、更是時尚勝地。