大陸富豪團看好台灣 第一樁成交13億豪宅案

兩岸三通露曙光，10位大陸福建企業家組成的地產考察團，率先搶商機，到台中市和建商正式簽約，買下12戶豪宅、1間店面，總金額高達13億2千萬元，這是最近蜂湧而至的大陸富豪來台，第一樁正式成交的購屋案，首宗來台置產指標性建案，引起市場高度關注。

■文．圖／李佳璟

◎大陸福建企業家在台中市大手筆下訂13億的購屋案

個人身價都達上百億元的大陸、香港、新加坡三地企業家，個個財力雄厚，多元化經營的行業遍及房地產、電子、電機、茶葉、薄膜包裝、製藥、廣告機械等產業，和日前來台考察的富豪地產團不一樣的是，這次不是只走馬看花，而是看好七月四日三通直航有望，投資置產有備而來。

 福建地產考察團在台中市大手筆花了13億2千多萬元，預訂鄉林建設極光計畫的「鄉林皇居」，簽約買下12戶豪宅和1間店面，總價高達新台幣13億2060萬元(約人民幣3億150萬元)。

考察團成員表示，以後兩岸三通後，台灣直飛福建不必再費12個小時航程，只要50分鐘馬上直飛台灣，台中和福建是最近的距離，以後將作為招待所及聯絡據點，其中1間2億多元金店面，為武夷山茶葉的台灣旗鑑店。

名城企業集團董事長俞培   說，他到台灣看見經濟蓬勃，覺得台中商機「很火紅」，預訂2間豪宅，還為他的兒子預留1間，3間總金額達2億6640萬元台幣。鄉林集團董事長賴正鎰表示，大陸企業家看準兩岸直航、大陸來台觀光商機，以及跨國企業聯絡需要，透過新加坡跟香港等地的資金名義，突破兩岸法令限制，選擇在台中市購屋，實質成交金額，以每坪35萬元的均價，每戶大約8800萬左右，房地產漲價空間向上攀升，吸引更多大陸富豪來台投資。

考察團團長俞培   認為，台灣地產開發商起步早，在營銷、設計、規劃、管理等方面，都有大陸開發商可以學習之處，他在台中市用餐時，吃到香甜的蓮霧讚不絕口，直說真的是果中極品，台灣的水果名不虛傳。福州曙光集團董事長張蘇是業界女強人，她說，自己留學日本，來台灣的感覺像日本，而且房價便宜，願意來台置產，即使法令現行規定，一個月只能來台灣一次，她也能當成度假或洽公，來台中市還有個新家可以安居。

鄉林建設總經理魏嘉銘表示，在兩岸大三通的國際化浪潮中，位於台中新市政中心、大都會歌劇院及台中國際會展中心所形成新市政特區黃金三角，已吸引外資、港資、陸資紛紛搶進卡位。