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【沙田路地標建築 銷售強強滾】

房市景氣逐步回溫,好的地段、優質產品也陸續傳出捷報。如基地位於龍井區正沙田路六段、近向上路口的「裕國豐盛」個案,甫進場銷售率就破六成,吸引中產菁英進駐。


■文/黃繡鳳



重大建設加持 地段優越

近年來台中市海線地區利多不斷,吸引全省建商前進推案。五大重大建設利多,包括:

1.三井OUTLET開幕。位於台灣台中市梧棲區臺灣大道十段的購物中心,為臺灣第二、海外第四個據點,亦是海港型的OUTLET。2018年11月29日試營運,12月12日開幕,帶動附近商圈發展。

2.海洋生態館。海洋生態館緊鄰梧棲觀光漁港,歷經台中市長胡志強與林佳龍市長任內規劃,由「企鵝館」改為「企鵝暨白海豚生態館」、「白海豚生態館」,再改為「海洋生態館」。

工程一度停工,去年復工,外觀造型也變更,107年終於完成硬體建設,2020年中旬正式營運,成為中部旅遊景點。

3.捷運藍線預計2020年動工,2030年完工後,交通路網更便捷。

4.光田醫院向上院區 2018.11.28舉行動土典禮,預計2022年落成,讓海線的醫療資源更完善。還有5雙港輕軌計畫,2016年4月19日、11月30日,臺中市交通局兩度委託亞新工程顧問公司辦理「大臺中地區捷運路網檢討規劃暨臺中捷運系統初期路網可行性研究」,並於隔年3月14日完成期中報告;初步規劃串連臺中港、臺中國際機場及臺鐵臺中車站,全長32.7公里,將採用平面、高架與地下化規劃,前景可期。



南來北往 交通四通八達

基地位於龍井區正沙田路六段、近向上路口的「裕國豐盛」個案,交通四通八達,距國道三號、61號西濱快速道路只要7分鐘,到台中國際商港15分鐘、台中國際機場13分鐘、向上路2分鐘、台灣大道12分鐘,住戶對外交通便捷。

「裕國豐盛」基地位在靠近向上路沙田路六段旁,生活機能也很豐富。不論孩子上幼兒園、國小、國中接送距離皆在5分鐘內,附近超商7-11、全家走路5分鐘內可到達,生活採買、繳費、提款便利,還有山頂腳黃昏市場,更讓喜愛煮菜的家人方便省時。

往沙田路龍井方向龍井區公所、龍井戶政事務所、郵局、燦坤、全聯福利中心一應俱全。基地所在地段往東海商圈、靜宜商圈、沙鹿光田商圈、梧棲三井OUTLET,大型生活採買皆能在20分鐘內車程抵達,地段優勢生活機能完善便捷。



產品規劃完善 自住客喜愛

裕國集團取得這塊寶地後,非常用心規劃產品。臨路退縮打造優質名店街,以及時尚的建築外觀,雙塔大樓,再加上基地面寬近百米,氣勢磅薄,完工後將成為沙田路最美的地標建築。

「裕國豐盛」個案占地面積達920坪,興建地上12層、地下2層大樓,規劃24-37坪二、三房產品,單純好住。為了協助年輕人成家,裕國集團採薄利多銷策略,壓低總價,只要398萬元起,購屋族即可入住。

「裕國豐盛」個案公共設施美觀又實用,包括挑高近八米接待大廳、健身房、視聽室、兒童遊戲室、圖書閱讀室、休閒室、交誼廳、管理室、資源回收室、信箱區等,才能吸引周邊五大工業區中產菁英進駐。