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臺中市是中小企業基地、製造業重鎮,但一直缺乏土地,導致許多未登記工廠散佈在農地,不但造成土地管理與產業發展政策之衝突,非法工廠所產生之空污及廢水缺乏統一管理,成為鄰近農地及灌溉水源污染之禍源。



市府基於輔導非法占用農地之工廠合法化,利用本市太平區台糖土地規劃開發太平產業園區,期望提供合法產業用地供廠商建廠,以紓解非法工廠林立之問題,並且透過在地產業園區開發推動產業聚落形成,帶動中小企業成長,強化在地產業,建立產業實力。太平產業園區位於太平區西南側,光德路390巷以南、光德路以東、光興路以西、德明路以北之範圍,鄰近大里工業區、仁化工業區及永隆工業區等。

園區總面積約14.37公頃,與台糖公司採合作開發模式,共劃設約8.8公頃的產業用地,主要引進低污染及低耗能的產業,如金屬製品、電力及機械設備製造業等。另配套劃設支援服務及完善之公共服務設施,包括有綠地、公園、公共停車場、道路、污水處理廠及服務中心等約5.6公頃的公共設施用地,預計工程費用約5.3億元。

市府依「產業創新條例」及相關規定,公開甄選公民營事業辦理太平產業園區申請設置、規劃、開發、租售及管理等業務,並相繼取得自來水供水、用電計畫、電信服務、用水計畫及排水計畫等同意函。103年通過環境影響說明書審查,105年4月25日取得內政部開發計畫許可,同年6月7日公告核定設置。





為因應地方產業需地急切的情勢,市府已於105年11月起辦理園區設廠用地預登記作業,第一階段以輔導未登記工廠為主,並提供部分用地予合法工廠擴廠使用,第二階段除持續輔導未登記工廠外,並開放合法工廠申請設廠,讓政府與企業形成夥伴關係。園區土地在去(106)年9月已全數預售完竣,共引進33家廠商登記設廠,其中輔導21家未登記工廠進駐,期盼太平產業園區成為「輔導未登記工廠之示範園區」。

此外,為避免後續土地轉賣炒作情形發生,規範進駐太平產業園區廠商應於土地產權移轉登記後1年內依申請計畫書取得建照,開工後2年內依照核定計畫完成使用並取得營運所需證照,正式營運8年後方得移轉。再者未登記工廠申請進駐時,應切結其進駐後,將原廠址恢復農用。

目前開發案在106年6月30日工程開工後,截至107年3月5日止預定工程進度約23.665%,實際工程進度約28.626%,預計107年6月即可交地給廠商同步建廠,108年園區工程全數完工。園區開發完成後總計可容納52家廠商,預估總投資額可達39億元,引進就業人口數約1,006人。(臺中市政府經濟發展局 廣告)