全台最大的瑞典宜家家居IKEA旗艦店,終於進駐台中市!地上權由國泰人壽以卅年四億兩千萬權利金標下,每年土地租金八百八十四萬元,國泰再與IKEA簽訂租賃契約,預計明年底開幕,這是IKEA繼台北、新北、桃園與高雄店後,在中台灣打造全台最大旗艦店,將有近八千五百項商品等著搶攻台中市民荷包。
文.圖/李佳璟
市長胡志強為表達對IKEA設立台中旗艦店的歡迎,親自出席動土典禮,對這座規畫為地下兩層、地上四層的複合式商場寄予厚望,他打趣的說「今天總算等到你!」,他樂見台中市在遠東集團「大遠百」到七期開店之後,又有大型商場進駐。
「最綠、最環保」的建築設計
這座占地六千多坪的基地,屬「市八十一」公有市場用地,本來是七期向上花市的原址,以BOT案開發,可以提供三百多個就業機會,目前南北兩側皆由國泰人壽標下,未來除一側作為複合式商場,其餘基地將由國泰人壽與IKEA共同研究後續規劃。
胡志強說,以前中部民眾要到台北去IKEA下訂單,再輾轉將貨品運送到台中,多花費很多時間,但這也顯示中台灣的消費需求和消費力不容低估,IKEA在全台第四家店落腳台中市,要求朝向「最綠、最環保」的建築,相信這個投資案,一定會賺大錢。
「台灣沒有一個都市有像台中這樣的景氣與消費力。」他也舉例,以前曾有全球連鎖咖啡店在台中市「新國自在」賣場設立BOT店面,開幕首日就創下該咖啡連鎖店全台單日銷售的門市紀錄,未來六至八個月內,台中更將有四個觀光旅館要開幕。
負責IKEA台中旗艦店建築設計的建築師林明娥說,設計精神將以IKEA理想與經營理念核心「創造更美好的生活」為主軸,這座黃金級的綠建築,凸顯環境綠化、節約能源、建築減廢、室內環境品質、水資源再利用、污水垃圾改善、綠建築指標。
「IKEA台中旗艦店外觀,以家具為發想,看起來可以像櫃子,也如變化多的積木,隨民眾想像」,林明娥以IKEA國際專業家居用品量販經營模式,希望提供民眾與國際同步,而民間的商業經營者,最見擅長的即為開發、興建與經營管理能力,尤其面對市場嚴酷競爭時。
打造全台最大旗艦店
「IKEA已承諾未來將招募三百名以上員工,優先聘用大台中市民,提供多元就業機會」,經發局長黃晴曉說,國泰人壽標下的「市八十一」,是繼「市八十」、「市一一三」等兩個標租案後,第三個市場用地委託民間機構開發經營,未來可以構成廿公頃以上的休閒及商業發展區塊。
經發局市場管理科長龍明成表示,除了四億兩千萬元的權利金一次支付外,未來每年國泰人壽還須繳交八百八十四萬元的土地租金給市政府,八百八十四萬元的租金為公訂價,以土地公告現值的百分之五來計算。
宜家家居行銷經理程耀毅看好IKEA在大台中的市場,在台中打造全台最大旗艦店,不少產品也從中台灣採購,預計將有近八千五百項商品,方便民眾美化生活,以中台灣擁有六百萬人口的消費力,未來發展「錢」景可觀,是IKEA在台灣的鑽石據點,明年下半年將和大台中市民見面。
圖說:
˙全球知名家居商場IKEA進駐台中旗艦店,八月舉行動土典禮,預計明年底開張。
˙設計IKEA台中旗艦店的建築師林明娥,外觀以家具為發想,看起來可以像櫃子,也如變化多的積木,希望隨民眾想像創意。全球知名IKEA進駐台中旗艦店動土