品牌故事
專題報導
仲介達人
銷售菁英
生活美學
熱門話題
建築美學
建築菁英
建築團隊
精選篇
房市風向球
建築臉譜
話題行銷
建築達人
目前位置  >  首頁 > 築巢新知
 .新業觀峰
 .「誠實銷售、以客為尊」林傳傑戰勝不景氣
 .「綠點成金」單元二、八期房市夯
 .精銳FUN未來
 .親家雲硯
 .酷夏熱銷新利器 渡假泳池超吸睛
 .龍富21

  上一頁  共 ( 549 ) 筆 / 第 ( 1 ) 頁 / 共  ( 10 ) 頁  下一頁    

【坐擁商圈、學區、公園 純3房 超吸睛】

台中市北區曉明女中、立人國中、賴厝國小等明星學校林立,再加上天津、北平、漢口商圈,生活機能完善,備受自住客喜愛,且受惠捷運綠線G7站進駐紅利,房市紅不讓。


■ 文/黃繡鳳



看好北區自住市場,聚合發、惠宇、寶典、德鑫、勝美等建商都已搶進推案,預售新案開價普遍站上3字頭。不過,品牌建商聚合發建設卻選擇逆勢讓利,推出每戶總價868萬元,每坪單價約25.2萬元起的「迎翠」預售新案,成功贏得自住客目光。

低建蔽、高綠覆率好宅首選

聚合發「迎翠」個案規劃兩棟12、14層,且大廳、公設共用的社區型零店面住宅大樓案,總戶數111戶、34-40坪、純3房產品,單純好住。

1019坪面積大的基地,全棟臨路退縮20米,採光、棟距視野良好;且僅蓋了288坪,其餘做為社區綠帶規劃,建蔽率約28%,為低建蔽、高綠覆率的優質生活自住環境。

建築外觀走都會現代風格,時尚又典雅。1樓公設包含實用性高的大廳、健身房、游泳池、蒸氣室、烤箱、圖書室、視聽室、交誼廳、家教教室等;大廳挑高6.35米,空間寬闊、氣派舒適,游泳池以無邊際概念設計,與景觀植栽結合,頗有休閒度假氛圍。



生活機能豐富地段優越

聚合發「迎翠」基地坐落於文昌東1街的巷弄內,緊臨漢口路商圈,15分鐘路程範圍內有漢口路、天津路、北平路商圈、家樂福、楓康超市、黃昏市場,6分鐘車程即可抵達一中商圈、中友百貨,享有豐富的生活機能。

此外,500公尺內有賴厝國小、曉明女中、太原路綠園道,2-10分鐘車程可抵達立人國中、中正公園、國立自然科學博物館,走路約15分鐘可達捷運綠線G7站,食、衣、住、行、育、樂等便利性都相當高。

聚合發「迎翠」專案經理陳榮裕說,北區崇德路與中清路間的漢口路商圈,由於周邊自住客群密集,商機紅利可期,姜虎東白丁烤肉、釜山珍妮佛、狀元閣港式飲茶、異人館、輕井澤、鼎王、石二鍋、阿官、茶湯會、丸作、50嵐、星巴克、寶雅、屈臣氏、家樂福等知名連鎖餐飲及賣場都已進駐,生活機能媲美公益商圈。

雖然「迎翠」鄰近熱鬧的漢口、天津、北平商圈,但由於此案基地位置坐落於巷弄內,擁有鬧中取靜的住宅環境,且緊臨區塊多為自住型透天、大樓,區域居民社區意識高,整體城市景觀相當美好。