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繼台中秀泰廣場站前店成功帶動東區發展後,近日隨秀泰集團與南山人壽合作的另一開發案「文心秀泰廣場」進入開幕倒數,八期房市再添利多。

■文.圖/黃繡鳳



「文心秀泰廣場」位於八期文心南路與文心南七路口,緊臨捷運綠線G12站,營業面積約2.5萬坪,興建地下4層,地上9層大樓。內部規劃百貨商場及秀泰影城,其中影城共有17個影廳、2,500個座位,屆時將是南台中首家結合購物、美食、電影的大型綜合商場。

目前「文心秀泰廣場」外牆結構已完成,正積極招商中,預計於2018年農曆年前開幕。受此利多激勵,八期的自住熱度持續升溫,如陸府、順天、親家、登陽、聚合發、遠雄、裕盛、同興協記等建商的房市指標個案,市場詢問度相當高。



建商搶進八期推案 自住客喜愛

在別墅市場中已建立口碑肯定的陸府建設,近期再度推出Villa式生機別墅「陸府觀止Ⅱ」,基地位置正對豐樂公園南側。陸府建設在八期重劃區深耕十年之久,而「陸府美學館」曾是陸府家族與市民觀賞藝文展演的場域,如今陸府建設將以嫁女兒的心情,尋找愛好自然、生態的同好,守護著「觀止Ⅱ」。

陸府建設在八期內陸續有「觀止」、「臻綠」、「豐荷」等別墅案,其層退陽台與生態造景聞名,屢屢創下區域別墅最高價。此次「觀止Ⅱ」的地點位於公園第一排,並且規劃社區交誼廳,以迎合高端客戶的社交需求,總價8000萬元~1.2億元,總戶數僅7戶,潛銷期已有售出3戶,成績傲人。



年底搬新家 新成屋銷售長紅

順天建設採中大坪數規劃,基地正對南苑公園的順天「御南苑」新成屋,擁有三面臨路的角地及得天獨厚的蓊鬱綠帶優勢,且臨近好市多、迪卡儂、捷運綠線G12站,生活機能便利性十足,目前釋出面南高樓層168坪保留戶,也備受換屋族群青睞。

而裕盛建設位於文心南五路的新成屋大樓「裕盛森邸」,強調換氣、隔熱、節能等環保設計,規劃30至40坪、2至3房、戶戶三面採光,每坪開價35萬元;位於萬和路近文心南五路的「聚富圓圓」,產品規畫共26戶,25至34坪、2至3房產品,近日已完工成屋;位於永春東一路、文心南九路口的同興協記「見山」,產品規劃共50戶,73至79坪,3至4房,主鎖定換屋、豪宅客群。

另看好八期發展,登陽建設今年第三季推出「登陽慕悅」預售案,位文心南七路上,產品規劃共33戶住家,56坪、純3房,每坪開價38至40萬元;位文心南路與文心南三路口的親家「One city」,則鎖定置產包租市場,採中小坪數設計,規劃共208戶住家,18至28坪,1至2房的小宅產品,每坪開價38至45萬元。此外,國雄建設也已卡位文心南路與南屯路口,蓄勢推出新案搶市。